Nakup nepremičnine na Finskem
Finska je ena najvarnejših držav za selitev, slovi po osupljivih naravnih lepotah, edinstveni kulturi in visokem življenjskem standardu. Če razmišljate o nakupu nepremičnine na Finskem, ste prišli na pravo mesto.
Finski nepremičninski trg ponuja vrsto različnih možnosti, od tradicionalnih domov in stanovanj do poslovnih prostorov ter sodobnejših novogradenj v glavnem mestu Helsinki.
V tem priročniku vam bomo predstavili Finski nepremičninski trg, govorili o cenah in stroških nakupa nepremičnine ter vam ponudili nekaj ključnih informacij, katere vam bodo pomagale pri nakupnem procesu.
Povprečna cena m/2
3.816€
Stroški nakupa
4.05%
Dolžina postopka
Zahtevnost nakupa
Cene nepremičnin
Stroški Nakupa
Stroški nakupa nepremičnine na Finskem za kupca znašajo 4.05% kupoprodajne cene in so glede na ostale države v Evropi eni izmed nižjih. Kupec je zavezan za plačilo davka na prenos nepremičnine in vpisa v zemljiško knjigo, oba zneska sta fiksna in sta vezana na kupoprodajno ceno. Kupci pogosto najamejo tudi neodvisnega odvetnika.
DAVKE NA PRENOS
VPIS V ZK
NOTAR
4%
0.05%
200-500€
Skupni stroški nakupa
4.05%
Nepremičninski portrali
Postopek Nakupa
Ogledali ste si več nepremičnin in se odločili katera je prava za vas, nato sledi dejanski postopek nakupa. Na Finskem ni velikih posebnosti v nakupnem postopku, tega opisujemo spodaj:
- Prvi korak pri nakupu je običajno podpis predpogodbe za nakup nepremičnine in plačilo are (käsiraha) na depozitni račun. Na Finskem ara običajno znaša med 3-5% kupoprodajne cene, dogovori so tudi drugačni vendar ara sme biti višja od 10%.
- Priprava in podpis kupoprodajne pogodbe. Kupoprodajna pogodbo običajno sestavi nepremičninska agencija, podpiše pa se pri notarju.
- Plačilo kupnine: Skladno z dogovorjenimi roki v kupoprodajni pogodbi sledi plačilo kupnine.
- Vpis v zemljiško knjigo. Ko je nepremičnina prodana, jo mora kupec vpisati pri finskem zemljiškoknjižnem uradu.
Primerjava rasti cen glede na EU
Vir: Immigrant Invest
Vprašaj nas karkoli
Se zanimate za nakup nepremičnine na Finskem in želite da vas zastopamo v postopku nakupa. Oddajte povpraševanje preko spodnjega obrazca, nas pokličite na 068181835 ali pišite na info@nomadi.si in z veseljem vam bomo pomagali.