V zadnjih letih je oddajanje v turistične namene med najemodajalci izjemno pridobilo na priljubljenosti. Ne glede na to, ali nameravate svoje stanovanje oddajati na platformah, kot so Airbnb, Booking.com ali drugih spletnih mestih, je ustrezna priprava vašega stanovanja bistvena za privabljanje potencialnih gostov in zagotavljanje njihovega zadovoljstva.

V tem članku bomo govorili o tem kako pripraviti stanovanje za kratkoročni najem, da bo za vaše goste postalo prijeten in zaželen dom stran od doma. Ko imate enkrat izpolnjene pogoje za oddajanje stanovanje v turistične namene, je čas da stanovanje tudi ustrezno pripravite.

• Čistoča

Čist in urejen prostor je ključnega pomena za pozitiven prvi vtis na goste, pričakovanja gostov pa so visoka. Poskrbite, da bo vaše stanovanje čisto, vključno z vsemi površinami, tlemi, napravami in kopalniško opremo. Posebno pozornost posvetite kuhinji in kopalnici. Po vsakem najemu poskrbite, da je vaša nastanitev kot nova. V primeru, da boste sodelovali z agencijo za upravljanje nepremičnin se dogovorite kako naj bo čiščenje opravljeno po vsakem najemu.

• Oprema

Pohištvo in opremo organizirajte na način, da zagotovite dovolj prostora, da gostje razpakirajo in se počutijo udobno med bivanjem. Razmislite in poskrbite, da bo opremljeno z osnovnimi potrebščinami. Poleg udobnih posteljnin, svežih brisač, toaletnih potrebščin in dobro opremljeno kuhinjo s pripomočki ter kuhinjsko posodo poskrbite tudi za hitri internet, televizijo ter grelne in klimatske naprave.

• Dodatki

Če želite, da bo vaše stanovanje izstopalo med drugimi, razmislite in poskrbite, da bo opremljeno z dodatki, ki niso nujni so pa pri kratkoročnih najemih velik bonus. Razmislite o dodatkih kot so košara dobrodošlice s prigrizki, kavo, čajem ter morebitnimi toaletnimi potrebščinam, ki jim boste nudili gostom.

• Varnost:

Gostje nadvse cenijo svojo varnost. V stanovanju namestite detektorje dima, detektorje ogljikovega monoksida ter poskrbite za požarno varnost z dovolj gasilnimi aparati v stanovanju. Preverite vse ključavnice da delujejo pravilno. Na vidnem mestu zagotovite jasna navodila o postopkih v sili, vključno s kontaktnimi podatki za lokalno pomoč in policijo.

• Ambient:

Poskrbite za prijeten ambient v vaši namestitvi, če boste ustvarili toplo in vabljivo vzdušje v vašem stanovanju, se bodo gostje počutili kot doma. Odločite se za nevtralno dekoracijo stanovanja, ki bo blizu širokemu krogu gostov. Stanovanju prav tako dodajte nekaj elementov kot so umetnine, rastline ali okrasne blazine, da bo prostor bolj domač. Ne pozabite tudi na ustrezna osvetlitev, tako naravno kot umetno, saj je le ta nujna za ustvarjanje prijetnega ambienta v celotnem stanovanju.

• Hišna pravila:

Da bi vam in vašim gostom zagotovili nemoteno in prijetno bivanje, določite jasna hišna pravila, ki jim jih sporočite že vnaprej. Vključite smernice glede prijave in odjave, omejitev hrupa in zabav, pravilnike o hišnih ljubljenčkih in vse druge pomembne informacije. Spodbujajte odprto komunikacijo s svojimi gosti in jim zagotovite kontaktno točko, če se pojavijo kakršna koli vprašanja ali težave.

• Lokalna priporočila:

Pomagajte svojim gostom, da kar najbolje izkoristijo svoje bivanje, tako da jim zagotovite koristne informacije o vašem apartmaju in okolici. Vključite priročnike in navodila za uporabo naprav, dostop do interneta in vse druge pomembne podrobnosti. Poleg tega jim ponudite priporočila za restavracije, znamenitosti, javni prevoz in trgovine in lekarne v bližini.

Zaključek

Priprava vašega stanovanja za kratkoročni najem zahteva skrbno pozornost do podrobnosti in osredotočenost na zadovoljstvo gostov. Z upoštevanjem teh osnovnih korakov boste ustvarili prijeten in udoben prostor, ki bo izstopal med konkurenco. Ne pozabite, da lahko pozitivne ocene in priporočila zadovoljnih gostov bistveno prispevajo k vašemu uspehu kot gostitelj počitniške enote. Zato vložite čas in trud v pripravo svojega stanovanja in se pripravite na sprejem gostov iz vseh koncev sveta.

Potrebujete agencijio za kratkoročno oddajanje nepremičnin?. Naša ekipa vam pomoč nudi že med samo pripravo stanovanja. Pišite nam na info@nomadi.si ali pa oddajte povpraševanje preko spodnjega obrazca.